돈이 되는 모든 이야기

10월 7일 공고된 수도권 실거래가 중 두드러진 하락 거래를 점검해보았습니다. 서울 지역은 20% 이상, 경기와 인천 지역은 30% 이상 하락한 거래들을 중심으로 정리해보았습니다. 기준은 중개거래이고, 1~2층은 제외한 20평 이상 아파트 입니다. 서울 : 올림픽훼밀리타운 6억 급락 충격! 지난달만 해도 20% 이상 하락거래가 1~3건 정도 나왔던 서울에서 10월 들어서는 하루에 20% 이상 하락 거래가 5건 정도가 나오면서 하락거래가 조금씩 늘어나고 있는 모습을 보이고 있습니다. 10월 7일에는 그 중에서도 올림픽훼밀리타운의 하락거래가 충격적이었습니다. 송파구 문정동에 위치한 올림픽훼밀리타운 32평 13층이 10월 1일 최고가 대비 28.6% 하락한 거래로 실거래가 등록된 것 입니다. 최고가 21억에서..

9월 30일 공고된 수도권 실거래가 중 두드러진 하락 거래를 점검해보았습니다. 서울 지역은 20% 이상, 경기와 인천 지역은 30% 이상 하락한 거래들을 중심으로 정리해보았습니다. 기준은 중개거래이고, 1~2층은 제외한 20평 이상 아파트 입니다. 서울 : 목동 하락 거래 발생 서울에서도 최근 하락세가 심화되고 있는 노원, 성북, 은평 지역에서 각 1건씩 최고가 대비 20% 이상 하락 거래가 발생하였습니다. 거기에 더해 서울에서도 상급 지역 중 하나로 분류되는 목동에서 20% 이상 하락 거래가 발생하였습니다. 물론 같은 날 목동5단지에서는 신고가 거래가 나오기도 했으나, 이와 같이 하락 거래가 나오기 시작하는 것은 매도자들 심리에 불안감을 줄 수 있습니다. 참고로 이번 목동 11단지 10억 이하 거래는 ..

9월 20일 공고된 수도권 실거래가 중 두드러진 하락 거래를 점검해보았습니다. 서울지역은 20% 이상, 경기와 인천지역은 30% 이상 하락한 거래들을 중심으로 정리해보았습니다. 기준은 중개거래이고, 1~2층은 제외한 20평 이상 아파트 입니다. 서울 : 주요 상급 지역 20% 이상 하락거래 발생 서울 주요 아파트들에 20% 이상 하락 거래들이 실거래가 등록되었습니다. 최근 수억원 하락 거래 등으로 뉴스에 자주 올라온 잠실 엘리트 단지에서 또다시 큰 폭의 하락 거래가 등록되었습니다. 신고가 대비 8억원, 하락률로도 30% 가까운 하락 거래였습니다. 엘스에 같은 평수 10억원대 거래는 2020년 6월 이후 최초로 2년 3개월 전 시세로 돌아간 모습입니다. 잠실 주요 단지 약세가 어느 지점까지 흘러갈지 지켜봐..