9월 29일 공고된 수도권 실거래가 중 두드러진 하락 거래를 점검해보았습니다. 서울 지역은 20% 이상, 경기와 인천 지역은 30% 이상 하락한 거래들을 중심으로 정리해보았습니다. 기준은 중개거래이고, 1~2층은 제외한 20평 이상 아파트 입니다. 서울 : 하락 초입의 전조 현상? 제가 아파트 거래 현황을 볼 때 중개거래, 1~2층 제외, 20평 이상을 조건으로 필터링을 하는 이유는 매도시 원활한 판매가 가능한 어느 정도 상품성을 고려한 것이라 볼 수 있습니다. 그리고 직거래의 경우에는 증여라든지 담보 매물 처리라든지 특수 사례로 가격을 기존 흐름과 달리 크게 올리거나 내리는 방식으로 거래가 되는 사례들이 많아 이를 배제하고 살펴 본 것 입니다. 그런데 최근에는 그 중에서도 특히 서울 지역은 1~2층 아..
